Информация

• Цена: ₽7 000 000
• Тип объявления: Продам
• Общая площадь, м2: 130
• Площадь участка: 7
• Количество этажей в доме: 1
• Тип дома: Кирпичный
• Материал стен: Кирпич
• Право собственности: Собственник
• Адрес: Россия, Краснодарский край, Кавказский район, Кропоткин

В западной части г. Кропоткин, в районе магазина «Магнит Экстра» единственным хозяином продаётся квартира в двухквартирном коттедже. Другая малая его часть имеет отдельный адрес, двор, сад и вход. Там живёт семейная пара стариков. Пешком до центральной улицы и ближайшей автобусной остановки 5 – 6 минут. До ж/д вокзала – около 3 км. почти полностью по асфальту. До автовокзала – 700 метров. Общая площадь первого этажа дома -108 кв. метров. Плюс мансарда над кухней 22 кв. метра. Всего – 130 кв. метров. Вход в неё со стороны сада. Сейчас там маленький спортзал. Но можно организовать гостевое пространство, бильярдную, игровой зал для детей или для других целей. Зимой она отапливается электрическими кварцевыми экономичными обогревателями. Если пустует, то тепло в ней поддерживается на низком уровне, чтобы помещение не промерзало. Дом кирпичный, 1978 г.: две прихожих (главная и для входа в сад), которые оснащены двойными дверями. Четыре комнаты (каждая примерно по 10 кв.м., 10 кв.м., 9 кв.м., 18 кв.м.), совмещённый санузел с душевой кабиной, просторная кухня-столовая площадью 26 кв. метров с кладовкой. В дом подведены: городской водопровод, городская канализация, электричество 220 вольт. Газовое отопление от навесного двухконтурного котла. Первая прихожая и санузел отделаны кафельной плиткой. Окна везде металлопластиковые с противомоскитными сетками. Передний двор с местом для одной легковой машины забетонирован. На территории есть: садовый туалет в дальнем участке сада, летняя кухня открытого типа с проведённым в неё газом, кирпичный гараж с ямой для одной машины, кирпичный сарай с погребом, летний душ, скважина для воды глубиной 36 метров. Посажен молодой сад с большим количеством разных плодовых низкорослых деревьев и кустарников: сливы, яблони, груши, черешня, вишня, абрикосы, жердела, персики, малина, крыжовник, йошта, чёрная смородина. Много разных сортов виноградника. Также высажено несколько саженцев кедра сибирского. На придворовом участке (две сотки) также посажены плодовые деревья и кустарники. Светодиодное экономичное освещение – в доме, гараже, сарае, погребе, от входной калитки до садового туалета. Вся коммуналка в тёплое время года в пределах 1500 руб., зимой – до 4500-5000 руб. Указанное домовладение предлагается к продаже напрямую без посредников в связи с намечаемым переездом в другой город! Долги по коммунальным платежам отсутствуют. Обоснованный торг возможен только после просмотров. Они проводятся по предварительной договорённости. Очевидные достоинства: -дом на возвышенности, без затоплений и почти полное отсутствие комаров; -от скважины вода идёт к воротам и до садового туалета. От этого водопровода шесть отведений для подключения поливочного шланга в любом месте сада; -вода со скважины также проведена в кухню до раковины и в бак летнего душа; -для выращивания плодов без химии установлены три компостные ямы, которые позволяют постоянно иметь экологически чистое удобрение-компост; -городская канализация; -есть место для сжигания веток и приготовления шашлыков; -вышка с антеннами сотовой связи расположена далеко, поэтому вредного излучения от них на территории этого домовладения нет; -полное отсутствие шума от автотранспорта, потому что по данной улице ездят в основном люди на личных авто, такси и авто коммунальных служб; -обременений нет; -в придачу остаётся хороший кухонный гарнитур, шкаф в первой прихожей и шкаф в санузле. Готов оставить и другую крупную мебель по договоренности. 

Местоположение

Похожие объявления

• Аренда автокрана от 16 тонн до 250 тонн ₽10 000
• Аренда автокрана 16 тонн ₽10 000
• Аренда автокрана 20 тонн ₽10 000
• Аренда автокрана 25 тонн ₽10 000
• Аренда автокрана 32 тонны ₽10 000
• Аренда автокрана 50 тонн ₽10 000
• Аренда автокрана 55 тонн ₽10 000
• Аренда автокрана 70 тонн ₽10 000
• Аренда автокрана 90 тонн ₽10 000
• Аренда автокрана 130 тонн ₽10 000
• Аренда автокрана 160 тонн ₽10 000
• Аренда автокрана 200 тонн ₽10 000
• Аренда автокрана 16 тонн Zoomlion QY16H431 ₽10 000
• Аренда автокрана 16 тонн Ивановец КС-35714К-2 ₽10 000
• Аренда автокрана 16 тонн Машека КС-45729-3-02 ₽10 000