Информация

• Цена: ₽1 550 000
• Адрес: Краснодарский край, Краснодар
• Тэги: Квартиры

ЧИТАЙТЕ ДО КОНЦА.
НЕ ФЭЙК.
ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ СООТВЕТСТВУЕТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ.
КАЧЕСТВО ПОСТРОЙКИ ОЧЕНЬ ХОРОШЕЕ.
!!! ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЕНЕГ !!!
Дом считается жилым.
По суду мы получили право собственности.
После чего в 2019 году поставили дом на кадастровый учёт.
Все документы на дом восстановили.
Организовали ТСН.
Собственниками было принято решение выкупить все коммуникации, осуществить отделку подъездов и благоустройство территории за счёт собственников квартир.
ДОМ СТОИТ НА КАДАСТРЕ (дом и каждая квартира).
ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ (стоит на кадастре).
ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА И МНОГИЕ ПРОПИСАНЫ.
ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗА МАТ. КАПИТАЛ И В ИПОТЕКУ.
Дострой ведётся под надзором ГЖИ и департамента строительства.
Это единственный дом который достраивается без нарушений и согласно букве закона.
Информация по квартире:
ДАННАЯ СТУДИЯ НЕ ИМЕЕТ БАЛКОНА, ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 21,4 м².
МЕЖКОМНАТНУЮ ПЕРЕГОРОДКУ НУЖНО БУДЕТ ВОЗВОДИТЬ САМОСТОЯТЕЛЬНО, КИРПИЧ ЕСТЬ, УЖЕ В КВАРТИРЕ (к сожалению нет времени заняться кладкой).
*окно - пластиковое остекление;
*входная дверь в квартиру - премиум класса (установили недавно);
*отделка отсутствует;
*стяжка отсутствует.
Дострой из расчёта 15300 с квадратного метра по данной квартире оплачен 100 %.
Охрана оплачена до конца года (дом стоит под охраной).
Членские взносы - оплачены до конца года.
Задолженностей по квартире - нет.
ТАКЖЕ ВАЖНО ЗНАТЬ ЧТО В ДОМЕ ПРОВОДЯТСЯ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ СБОРЫ ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ПОРЯДКА:
* НА ОХРАНУ - 200 рублей ( на них сейчас приобретаем оборудование видео наблюдения);
* ХОЗ НУЖДЫ ЮР УСЛУГИ - 343 рублей ( с них оплачиваем услуги юристов).
В прошлом году завели воду в дом.
До конца года планируем оплатить подведение до дома канализации.
Уже ведутся переговоры о подведении центрального отопления и горячего водоснабжения.
ДОСТРОЙ ПРОДВИГАЕТСЯ ОЧЕНЬ СТРЕМИТЕЛЬНО, ТЕПЕРЬ ВСЁ ЗАВИСИТ ТОЛЬКО ОТ СКОРОСТИ СБОРА ДЕНЕГ С СОБСТВЕННИКОВ.
ПРЕДВИДЯ ВОПРОС - почему я продаю, отвечу сразу - у меня в этом доме 4- и квартиры и я являюсь активным участником достроя, и продаю только для того, чтобы купить квартиру в этом же доме, но большую по площади (на ещё одну просто нет денег).
Приобретатель должен понимать, что заехать он сможет примерно через 2 года (может быть и раньше, сейчас всё зависит уже от собственников).

Местоположение

Похожие объявления

• 1-к. квартира, 20 м², 1/11 эт. ₽1 800
• Продам: квартиру в Москве
• Продам: квартиру в Казани, Казань, ул. Хусаина Мавлютова, д. 42
• Продам: комнату в Санкт-Петербурге, Недвижимость, Стоимость: 3290000
• Продам: квартиру в новостройке в Санкт-Петербурге, Недвижимость, Стоимость: 52000
• Продам: квартиру в Санкт-Петербурге, Недвижимость, Стоимость: 9650000
• Продам: квартиру в Санкт-Петербурге, Недвижимость, Стоимость: 26000000
• Продам: квартиру в Уфе, Недвижимость, Квартиры и комнаты
• Продам: квартиру в Уфе, Недвижимость, Квартиры и комнаты
• Продам: квартиру в элитном доме в Красноярске, Стоимость: 7300000
• Продам: квартиру в Красноярске, Стоимость: 7000000
• Продам: комнату в Москве ₽12 000 000
• Продам: комнату в Москве, Продажа недвижимости, Квартиры и комнаты ₽12 000 000
• Квартира-студия 21,4 м², 2-й этаж в 6-и этажном доме ЧИТАЙТЕ ДО КОНЦА, Недвижимость, Краснодарский край, Краснодар ₽1 550 000
• Квартира-студия 19,9 м², 1/6 эт. НЕ ЦОКОЛЬ (ЧИТАЙТЕ ДО КОНЦА, НЕ ФЭЙК)., Недвижимость, Краснодарский край, Краснодар ₽1 450 000