Участок 7.5 сот. (СНТ, ДНП)

Лада
27 декабря 2019 в 11:13
23
Участок для ПМЖ/дачи в СНТ с развитой инфраструктурой, по факту 8,5 сотки. Цена за 1 сотку 64 000, соответственно стоимость всего участка составляет 480 000 руб. (160 000 руб.+стоимость членского долга, который можно оплачивать в рассрочку ~ 1 год). Справочно: стоимость участка по кадастру 696 097 руб.
Многие имеют дома с пропиской и проживают круглогодично. Статус земли: Садоводство. Продажа от собственника.
Участок ровный, правильной формы (25*30), не освоен, местность болотистая, вода на участке не стоит, растут небольшие сосны, березы, кустарник. Участок свободен, построек нет, не отсыпан, планировка не выполнялась, не огорожен. Возможно докупить участки рядом и увеличить площадь.
Территория СНТ огорожена, автоматические ворота с пультом управления, круглосуточная охрана ЧОП, организован вывоз мусора, на летний период действует автомат с артезианской водой на въезде в СНТ. На территории СНТ свой благоустроенный крупный водоем (купание, рыбалка).
Удобное транспортное сообщение, доступность всей поселковой инфраструктуры (в 3,5 км. от СНТ в мкр. Храпуново детский сад и школа, магазины, аптеки поселка им. Воровского, рынок, стройматериалы, заправка).
Прекрасный подъезд на автомобиле в течении всего года: до самого СНТ – асфальтовая дорога в отличном состоянии, в СНТ- асфальтовая крошка. Планируется съезд на дорогу к СНТ с трассы Москва –Казань (участок Москва-Ногинск). В 15-20 минутах пешком находится ст. Лесная Ярославского направления ж/д. В 4,5 км, расположена пл. Храпуново, Горьковского направления ж/д с Курского вокзала, на такси от пл. Храпуново до СНТ ~150-170 руб.
Проезд на автомобиле 35 км от МКАД по Носовихинскому шоссе до пос. им. Воровского. По Горьковскому шоссе, 44 км от МКАД.
В 2020 году планируется подведение газа к участку.
Участок к продаже расположен в части СНТ, которая сейчас находится в активной стадии освоения: на линии, где располагается участок, до нового 2020 года досыпается оставшийся небольшой промежуток дороги (сертифицированным строительным шлаком из кирпичной и бетонной крошки разного формата, сверху покрывается грунтом, позже, как и на прочей территории СНТ будет асфальтовая крошка). По дороге установлены столбы с электропроводами. Электричество с подключением входит в стоимость продажи, дополнительного расхода на подключение не возникнет. В СНТ мощность подключения от 5 Квт, с возможностью увеличить до 15/30 Квт без доплаты, подключение одной/двух/трех фаз.
Объект продажи отмежеван в 2008 году, в 2017 году производился вынос столбов на местность, нет риска ущемления прав в рамках текущего в СНТ процесса межевания территорий общего пользования и пере утверждения ген.плана СНТ (напр-р: смещение границ участка в канаву, переброска участка при изменении нумерации не отмежёванных объектов в СНТ).
Участок оформлен в собственность более трех лет назад, основание – наследство, не обременен залогом, один взрослый собственник, межевание, документы готовы к продаже. Кадастровый номер участка: 50:16:0604094:129.

Тип объявления: Продам

Право собственности: Собственник

Площадь, сот.: 7.5

Расстояние до города, км: 31

Категория земель: Сельхозназначения (СНТ, ДНП)

Адрес: Московская область, Богородский городской округ, СНТ Ветеран


  • -Модель: Московская область, СНТ Ветеран
Пока нет комментариев
Оставлять комментариии могут только зарегистрированные пользователи!

 Срочный выкуп автомобилей в любом состоянии - Краснодарский Край  +7989-838-0-888


Бесплатные объявления в России и СНГ на Proday-Sosedu.ru

Вы хотите продать или купить что-либо быстро и выгодно? Найти работу или сотрудника.Продать квартиру или купить участок. К вашим услугам доска бесплатных объявлений как Авито, только бесплатно - Proday-Sosedu.ru!